Вже як рік зупинка громадського транспорту “Центральний ринок” у Вінниці перенесена через будівельні роботи і журналісти Вінницької агенції журналістських розслідувань вирішили дізнатись за чий кошт це було зроблено.

Максим Колдоба – партнер юридичної компанії “ASA GROUP”, адвокат, експерт з нерухомості та будівництва, прокоментував окремі питання кейсу.

Аналізуючи рішення Господарського суду Вінницької області по справі № 902/1084/22, можна дійти висновку, що, якщо й було маніпулювання прокурором та ТОВ «Вітеком» процесуальним законодавством у вигляді встановлення преюдиції через рішення суду, то метою такого маніпулювання було узаконення саме факту придбання ТОВ «Вітеком» земельних ділянок у Вінницької міської ради, але ніяк не узаконення будівництва.

Більш «дієвим» способом узаконення будівництва, про яке натякає редакція, були б наступні «договірні» дії:

— Проведення органом держархбудконтролю перевірки дотримання замовником будівництва ТЦ містобудівного законодавства.

— Встановлення порушень під час проведення перевірки та винесення припису про зупинення виконання будівельних робіт.

— Оскарження цього припису замовником будівництва ТЦ до суду та його скасування на підставі рішення суду.

— Після набрання рішенням законної сили була б встановлена преюдиція правомірності будівництва ТЦ.

Що стосується саме вказаного редакцією судового спору, то аналізуючи мотивувальну частину рішення суду, попередньо, враховуючи відсутність у нас матеріалів справи, можна дійти висновку, що земельні ділянки все ж таки були передані ТОВ «Вітеком» законно.

Формально були дотримані норми чинного на той час законодавства, що регулювали порядок передачі земельних ділянок в оренду, а надалі продаж цих земельних ділянок власнику об’єкта нерухомості, що розташований на них, не на конкурентних засадах без проведення земельних торгів.

Запит журналістів Вінницька окружна прокуратура проігнорувала.